Nhu cầu thuê nhà trọ vẫn tăng mạnh tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh

Sức hút của thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM

Với vị trí “đắc địa” nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, TPHCM là đô thị đặc biệt của Việt Nam, có nền kinh tế phát triển vượt bậc. Điều này cũng khiến cho nhu cầu di cư đến TPHCM tăng cao, nhất là trong các thị trường tìm thuê phòng trọ. Từ đó khiến cho thị trường cho thuê nhà trọ TPHCM phát triển sôi nổi.

Nhu cầu tìm kiếm nhà trọ TPHCM ngày một tăng cao.

Sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại nhất cả nước với các khu trung tâm thương mại, mua sắm sầm uất, siêu thị đa dạng, công viên vui chơi hiện đại, các nhà hàng, quán cà phê... giúp người dân dễ dàng tiếp cận với hoạt động học tập, vui chơi, giải trí.

Bên cạnh đó, TPHCM là nơi tập hợp của các tập đoàn, công ty, khu công nghiệp lớn của cả nước. Có thể kể đến như Samsung Electronics Việt Nam, Aeon Việt Nam, khu công nghệ cao TPHCM, KCN Linh Trung 1, KCN Hiệp Phước, KCN Tân Thuận,... Vì vậy thu hút một lượng lớn người lao động từ các tỉnh thành đến đây làm việc và sinh sống.

Ngoài ra, TPHCM là nơi tập trung các trường Đại học, Cao đẳng lớn như nhóm Đại học Quốc gia TPHCM, Đại Học Luật, Đại học Ngoại Thương, Đại học Mỹ Thuật, Đại Học Luật,... nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên khi đến học tập ngày càng nhiều.

Giá cho thuê phòng trọ TPHCM tăng cao

Theo thống kê từ trang đăng tin batdongsanonline.vn cùng nhiều nền tảng khác cho thấy giá thuê phòng trọ TPHCM tăng từ 15% so với cùng kỳ năm 2022. Những năm qua, thị trường này rất sôi động với đủ loại phân khúc.

Nguyên nhân khiến giá nhà cho thuê liên tục leo thang, theo các chuyên gia, là bởi giá bán nhà liên tục tăng cao nên đi thuê là giải pháp được nhiều người lựa chọn. Mặt khác, xu hướng đô thị hóa ngày càng cao, dân nhập cư vào thành phố nhiều dẫn đến nhu cầu thuê phòng trọ cũng gia tăng.

Mức giá phòng trọ cho thuê TPHCM rất đa dạng nhiều phân khúc, trung bình dao động từ 1,5 - 6 triệu đồng/tháng. Đối với đối tượng sinh viên, người lao động có thu nhập thấp, không yêu cầu quá cao thì giá thuê  từ 2 - 3 triệu đồng/tháng có thể ở được 2 - 3 người.

Phân khúc cho thuê phòng trọ dạng Homestay theo đầu người giá dao động từ 1,5 - 2,5 triệu đồng/người/tháng tùy vào vị trí, tiện ích bao gồm đầy đủ chi phí phòng và điện nước. Với số lượng người ở từ 4 - 8 người/phòng.

Đặc biệt, các loại hình phòng trọ dạng Studio, căn hộ dịch vụ ngày càng phổ biến và giá thuê bị đội lên bởi những tiện ích đi kèm. Mỗi ngày có hàng trăm tin đăng thuê hoặc cho thuê, xoay quanh các tiêu chí như vị trí, nội thất, độ thoáng, dịch vụ,... với giá thuê từ 5 triệu/ tháng.

Phòng trọ dạng căn hộ dịch vụ ngày càng được ưa chuộng.

Trên mạng xã hội Facebook, cũng dễ dàng tìm các nhóm phòng trọ được đặt tên theo quận, huyện như "Phòng trọ Thủ Đức", "Phòng trọ Bình Thạnh giá rẻ" hoặc đi kèm cùng loại hình thuê phòng mới nổi như "Căn hộ dịch vụ TP.HCM", "Chung cư mini TPHCM", "Duplex giá rẻ" (loại phòng có gác), "Ký túc xá tư nhân"…

Nhìn chung, giá cho thuê phòng trọ TPHCM đã tăng mạnh, việc tìm kiếm nhà trọ cũng trở nên khó khăn hơn vì giá cho thuê tăng trưởng. Do đó, để dễ dàng tìm kiếm cho mình một phòng trọ lý tưởng, bạn có thể tìm hiểu thêm tại: