07/01/2021 14:11
Theo công văn này, ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh: giao thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ của ngành, địa phương tổ chức thực hiện Nghị định số 148 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh.
Được biết, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, ngày 18/12/2020 của Chính phủ “sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai” có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08/02/2021. So với các quy định tại các nghị định trước đây, quy định tại Nghị định số 148 có 11 điểm mới nổi bật, đáng chú ý:
(1) về điều kiện được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (sửa đổi khoản 1, Điều 14, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP): các dự án đầu tư có sử dụng đất không có mục đích kinh doanh thì không áp dụng điều kiện tại khoản 3, Điều 58, Luật Đất đai.
(2) Bổ sung các nội dung giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý (Nghị định số 43/2014/NĐ-CP không quy định).
(3) Bổ sung các nội dung giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp miễn tiền sử dụng đất (Nghị định số 43/2014/NĐ-CP không quy định).
(4) Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sửa đổi, bổ sung điểm a khoản, 1 Điều, 31 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP), điểm mới: công nhận cả giấy phép xây dựng nhà ở có thời hạn.
(5) Điều kiện cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở (sửa đổi điểm a khoản 1, Điều 32, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP), điểm mới: công nhận cả giấy phép xây dựng công trình có thời hạn.
(6) Tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sửa đổi khoản 4, Điều 35, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).
(7) Điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền (sửa đổi, bổ sung khoản 1, Điều 41, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).
(8) Khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền (sửa đổi, bổ sung khoản 2, Điều 41, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP); điểm mới: sửa “địa bàn các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt” thành “địa bàn các phường của các đô thị loại đặc biệt và đô thị loại I trực thuộc Trung ương”.
(9) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ (sửa đổi, bổ sung khoản 2, Điều 60, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP); điểm mới: bổ sung Chi nhánh Văn phòng đất đai.
(10) Trường hợp được cấp đổi giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp (sửa đổi điểm c khoản 1, Điều 76, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP); điểm mới: bỏ trường hợp “do thực hiện dồn điền, đổi thửa”.
(11) Hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục sản xuất, kinh doanh đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng mà người sử dụng đất không được bồi thường về đất (bổ sung Điều 19a, cho Nghị định số 47/2014/NĐ-CP không quy định): khi Nhà nước thu hồi đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của người đang sử dụng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì người sử dụng đất được xem xét hỗ trợ thuê đất để tiếp tục sản xuất, kinh doanh…
VHP
Sáng ngày 24/4, Đoàn công tác Hội Người cao tuổi (NCT) Việt Nam có buổi làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Trà Vinh về tình hình tổ chức và hoạt động của Hội NCT, kết quả hoạt động công tác Hội và công tác NCT trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.